新築
☆ご家族が集まるリビングは19.5帖の広さ！ルーフバルコニー付きの4LDK
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☆南向きバルコニーで日当たり・通風良好です
☆お出かけ時等に便利な宅配BOX標準装備
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最寄駅
ＪＲ片町線 鴻池新田
徒歩 15 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,480万円（税込）
- 土地面積 90.15㎡(27.27坪)
- 建物面積 104.35㎡(31.56坪)※1 ※2
| 物件名 | － | 築年月 | 2026年05月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市南鴻池町２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年06月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 104.35㎡ (31.56坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 90.15㎡ (27.27坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南9m 公道 接面5.4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 成和小学校（450m） 盾津中学校（1000m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 平坦地 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 通風良好 / ルーフバルコニー / LDK広さ 18帖以上 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スマートキー / 全居室収納 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | －
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：49.69㎡(15.03坪) ／ 2F：49.69㎡(15.03坪) ／ その他 4.97㎡ 【建築確認番号】第ONEX確建東大2520751号 【関連サイト1】エステート本舗のブログ |
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| 物件番号 | 140501-4757 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/20 次回の情報更新予定日：2026/05/04
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